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房屋质量安全直接关系到人民群众的生命安全和财产安全。近年来，房屋安全事故频发，造成了人员伤亡和极大财产损失。因此，在保护居民的人身安全和财产安全方面，房屋建筑安全管理就显得尤为重要。
房屋建筑在长时间使用后易出现材料老化、地基振动等问题，整体稳定性持续下降。近年来，全国各地因建筑物年久失修导致的倒塌事故时有发生，给人民的生命财产安全造成了巨大的损失。惨痛的教训表明，对老旧房屋进行结构安全监控，能及时了解房屋现状，提前作出应对，才能保证房屋安全使用。
危房安全检测常见的操作方法大多是通过人工目测检查或借助于便携式仪器测量得到的信息，对房屋结构的安全状态进行评估观测，但是随着整个行业的发展，人工检测精度不能得到保障，工作量大且测量周期长的局限性也越发凸显。
2018年，中国工程建设标准化协会发布了关于《房屋结构安全动态监测技术规程》，文件明确指出，对房屋地基不均匀沉降、房屋基础损坏、上部结构变形反应等现象进行周期性检查，结合物联网自动检测技术进行观测，感知建筑物的变形和重要结构部件损坏情况和变化趋势，掌握房屋安全动态，实时预警及报警。
《房屋结构安全动态监测技术规程》明确指出，监测设备需要包含传感器、采集仪等装置，同时需要搭配长期连续采集一个或多个传感器的数据信号，进行数据传输和交换。作为结构检测最为重要的内容，传感器起到了最为关键的作用。从结构检测常用的传感器类型来看，风速传感器、风压传感器、温湿度传感器、加速度传感器、位移计、裂缝传感器这些都是必备的。
危房监管亮“新招”
和传统人工地毯式巡检相比，高科技手段不仅精准度高，而且还能察觉到肉眼无法辨别的隐患。通过对房屋实地勘察，布设监测设备，以倾角计、裂缝计、静力水准仪、振动传感器、风压风速传感器、温度湿度传感器等为主，监测房屋的倾斜、开裂、沉降、压曲等情况，搭建监测平台，发布监测数据，提供房屋安全动态监测预警系统功能和数据服务，开展日常人工巡查，对监测时发出风险提示进行人工校核，确保房屋安全。
某企业集成先进的传感器、无线传输、云计算、物联网、人工智能等技术，研发出一套结构安全自动化监测系统，真正实现无人值守自动化在线监测，不但省时省力，而且监测精度和实时性得到大幅提高。
实践证明对老旧房屋进行安全监控，能够更加科学了解房屋安全状况，及时发现房屋安全隐患，有效预防事故发生。在进行大规模推广时，可以采取结合自动化监测与人工监测相结合方式，通过自动化监测全面实时总体掌握一个区域或者一个片区老旧房屋的安全状况，再通过人工监测对重点房屋、极端天气下的房屋和出现异常情况的房屋进行重点监测，为房屋保护责任人、行政主管部门提供科学、系统的数据信息。
房屋建筑的安全监测市场潜力巨大
在国内经济快速发展的同时，无数高楼平地起。根据国家统计局数据显示：2020年全国房屋施工面积为926759.2万平方米，同比增长3.7%；2020年全国房屋新开工面积为224433.1万平方米，同比下降1.2%。截止到2019年，全国16个重点城市的写字楼供应总量达到了672万平方米，虽然由于疫情影响导致空置率提升，但是供应总量仍然以每年20%左右的速度增长。
无论是从房屋建筑面积的存量还是从增长速度来看，国内房屋建筑的体量已经足够庞大。
随着国家对建筑安全的不断重视，人工智能、物联网、仪器仪表、传感器等先进技术的运用，可以实现对建筑物的实时动态监测和海量数据集中处理，有效掌握建筑物实时变形和承重构件安全状况，及时发现安全突变做到提前预警并采取应急措施处置险情，为建筑物安全撑起“保护伞”。
